缺钱救急？天津市普通人贷款类型及注意事项大全，一篇搞懂！
   手里项目缺钱周转，急！看中的房子首付不足，愁！想换台车预算不够，难！别慌，银行其实准备了不少贷款方案，对应不同的用钱场景：经营贷、消费贷、按揭贷...要对号入座减少麻烦！这篇文章就是帮你理清天津贷款的门道，对照自己情况，借钱也能更放心、更划算！
   一、做生意、搞经营的钱从哪来？——个人经营贷

   1.商户贷

   适合用途：开店启动资金、进货周转、更新设备(比如餐馆换新灶具、服装店国秋冬新款)。

   适合谁：个体户、小型或连锁店面的老板。

   银行推荐：农行、工行、建行。(半年以上银联收单记录，通过率高，利率低)

   得注意：银行要看连续的生意流水，淡季和旺季怎么还款，提前规划好！

   2.惠农贷/特色产业贷

   适合用途：购买种子化肥、粮食收购、添置农机具(特定农产品的加工也能用)。

   适合谁：种粮大户、农业合作社。

   银行推荐：农行惠农e货(用土地经营权就能做抵押，利率最低3.45%起，符合条件的还能享受政府50%的贴息)。

   得注意：贷款必须用在农业生产上，买农资的发票单据留好！遇到天灾的风险也得事先想好应对。
   3.抵押类经营贷

   押房产(住宅)：额度能到房子估值的70%左右(部分优质客户、房产可8成)，利率最低像自助银行能做到2.65%(还款期最长10年)。

   押商铺/写字楼：额度大约是估值的60%，工行融e借“利率最低3.55%起(适合需要长期资金投入的)

   押机器设备：交行科技履约贷(按设备估值最高80%给额度，享受贴息后利率。能低至2.5%)

   重要提醒： 这笔钱绝对不能拿去炒房、炒股！银行查得很严！选“先息后本”（前期只还利息)还款方式的话，到期前一定要准备好还本金的钱！

   二、过日子、买大件、安个家——个人消费贷

   1.公积金信用贷

   适合用途：房屋装修、大病医疗、孩子学费(额度一般不超过30万)

   适合谁：工作稳定、连续交公积金的上班族(公务员、教师这类职业比较受银行欢迎)

   银行推荐：各家行其实差不多，利率最低3.0%，最长能选7年，5年以下以0先息后本为主。

   得注意：额度高低主要看你公积金缴了多少！同时手里的信用贷款最好不要超过3笔。
   2.房屋抵押消费货

   适合用途：子女留学、大额装修预算、操办婚礼(额度也是房子估值的70%左右、部分优质客户和房产可8成))。

   和按揭贷款的区别：

   用途：不准拿来买房！ 只能用于消费！

   抵押物：抵押的是你名下已有未抵押房产

   得注意：消费相关的发票、合同一定要保留好！如果挪用这笔钱凑首付买另一套房？银行不仅会拒贷，还会在你的征信记录上留下污点！
消费分期

   购车分期：有些银行能支持零首付购车，邮储、平安、工行为主。
   3.购买家电/大额课程分期：建行分期通额度上限50万，月费率大约(0.15%)

   得看清楚！各种分期手续费(费率)暗藏成本！想提前还清？小心违约金(比如邮储的“悦享分期”就可能收)

   信用消费贷款(线上网贷)

   适合用途：旅游度假、小额应急(手机申请，几分钟就能到账)；

   适合谁：信用记录良好的年轻人，或者暂时没有抵押物的群体。

   必须看清楚：务必看清实际年化利率是多少(APR)，那些年化超过10%的网货产品，赶紧远离！
   三、终极提醒：

   1.量力而行是根本： 所有贷款的月还款总额加起来，不要超过你月收入的55%，超过了就是在走钢丝！

   2.征信记录是命根子：一次逾期还款记录会在征信报告上保留整整5年！申请贷款前，查清自己的征信报告(3个月内贷款审批查询次数最好别超过5次)。

   3.合同条款看仔细：利率是浮动的？固定的？提前还货违约金要求，这些必须看清楚问明白。

   4.正规渠道最安全：远离黑中介！银行申请贷款是不收任何服务费的！

   结语：
   贷款是能帮你渡过难关或实现目标的工具，用不好就会变成负担。你要让他对你有利，而不是变成永无止境的困难。需要详细规划贷款方案欢迎咨询天津蓝海这样专业的助贷机构，帮您结合自身资质匹配银行贷款方案，避免过多查询拒贷影响资金需求。